Подготовка ЦТП к отопительному сезону

Актуальность

Подготовка центрального теплового пункта (ЦТП) к началу отопительного сезона – не просто обслуживание. Этот автоматизированный узел:

• распределяет теплоноситель по отдельным контурам сразу в нескольких зданиях;

• управляет температурой и давлением на уровне жилого микрорайона, квартала, производственного объекта;

• функционирует круглосуточно, нивелируя перепады давления в централизованной сети и другие воздействия внешней среды. 

Остаться без отопления или горячей воды в конце осени, зимой или ранней весной крайне неприятно. Это сильно ухудшает качество жизни, работы. Избежать такой ситуаций возможно, если своевременно заказать подготовку действующего ЦТП к приближающемуся отопительному сезону. 

Для устойчивой работы центрального теплового пункта требуется:

• выявить его наиболее уязвимые места;

• повысить их защиту;

• обеспечить общую готовность к морозам. 

Мероприятие проводят по заранее подготовленной процедуре. Состав манипуляций разрабатывается с учетом конструкции и технической сложности объекта, он учитывает правила по эксплуатации. 

Основные этапы

Подготовка любого ЦТП к предстоящему отопительному сезону проводится в определенном порядке. Состав операций определяется требованиями Приказов Минэнерго №511 и №2234. Также следует учитывать требования местной ресурсоснабжающей организации. 

Техническая документация

В основе успеха – детальный график работы и комплект документов на весь объект. 

В календарный график включают все основные этапы:

• даты и анализ предыдущих ремонтов с учетом конструктивных особенностей центрального теплового пункта;

• сроки профилактических осмотров и регулярного технического обслуживания;

• необходимая организационная информация, прямые контакты поставщиков;

• сроки ремонта, доставки и закупки всех необходимых приборов и материалов.

В комплект документов обязательно входят паспорта приборов, датчиков и запорной арматуры, схемы принципиальные и исполнительные, должностные инструкции персонала. Все это должно соответствовать фактической ситуации. 

Промывка контуров

Подготовка любого ЦТП к каждому отопительному сезону начинается с удаления загрязнений, которые накапливаются внутри трубопроводов, фильтров, устройств. 

За зиму в трубах собирается много окалины, песка и других отложений. Все это снижает эффективность системы, ухудшает ее функциональность и способствует ее коррозии. 

Для промывки применяют гидравлический, гидропневматический, гидрохимический способы. Выбор зависит от конструкции и особенностей центрального теплового пункта. Большую роль играют материалы труб, фитингов, измерительных приборов. 

Опрессовка

Опрессовка – это гидравлические испытания:

• в трубопроводах создают повышенное давление;

• напор помогает выявить трещины и несплошности;

• по результатам проверки проводят ремонт, модернизацию. 

Существуют общие правила, по которым проводится опрессовка. В промытую систему подают воду, затем специальным насосом нагнетают давление (до 1,5 раз выше рабочего значения), которое выдерживают в течение 10-30 минут. 

Это помогает обнаружить явные течи, «потение» и иные повреждения труб, которые устраняют немедленно или по графику.

Восстановление

Центральный тепловой пункт восстанавливают после проверки давлением:

• ремонт теплоизоляции (при ремонте ее нередко частично снимают);

• контроль работы измерительных приборов, средств автоматики и защиты;

• уборка территории (включая вывоз отходов после ремонта). 

Изменения заносят в документацию – комплектация оборудования, новые показания, погрешности измерения, номера пломб и т.д. 

Финализация

Подготовка каждого ЦТП к новому отопительному (зимнему) сезону завершается составлением и подписанием документов:

• акты промывки и проведения гидравлических испытаний;

• акт готовности оборудования;

• акты устранения дефектов;

• соответствующие записи в журналах. 

Подготовить все заранее без ошибок и срывов сроков могут только специалисты. Приглашаем заказать консультацию и техническое обслуживание любых тепловых пунктов у нас. 

Наши услуги

Компания «ТЭМП» обеспечивает оперативную и надежную подготовку центральных тепловых пунктов (ЦТП) к новому отопительному сезону. Работаем с 2011 года:

• проектирование, монтаж, техническое обслуживание объектов;

• восстановление, модернизация с согласованием документации;

• только проверенные комплектующие и надежные мастера. 

Когда нужно техническое обслуживание ИТП и других типов объектов «под ключ», достаточно оставить заявку в компанию «ТЭМП».